Verkocht: Herenwoning

€ 275.000,00

Statig Herenhuis met stadstuin

 - 

Amerstraat 77, 3200 Aarschot

Voorgevel Salon Deur naar hall

Omschrijving

Centrum AARSCHOT:

Zeer ruime rijwoning met gezellige volwaardige tuin op 2a40ca.

Mits opfrisbeurt een mooie herenwoonst met nog tal van authentieke elementen:
- hoge plafonds met mooie rosassen
- prachtige moluren
- facetglas in tussendeuren
- originele houten deuren met koper sluitwerk
- unieke vloertegels en plinten
- geschilderde marmerimitatie in hall
- ...

EPC: 651kWh/m²

Verwarming middels 3 gaskachels.

Zeer centrale ligging in de Amerstraat, vlak in centrum, vlakbij station, winkels en restaurants...

Op verdieping 2 kunnen nog 3 kamers bijgemaakt worden.

Ruimte voldoende voor vrij beroep of bureel gecombineerd met woonfunctie.

Klein beschrijf mogelijk: besparing van 13.750,-euro!

Indeling:

-1: Kelder

GV: inkomhall, traphall, salon, zithoek, eetkamer, leefruimte/veranda, keuken, badkamer, wc, berging, terras/koertje, tuin

VD 1: overloop, slaapkmaer 1, 2 en 3

VD 2: overloop, mansardekamer, zolder

Financiële info

Prijs € 275.000,00
Ki € 624,00

Geografische info

Adres Amerstraat 77
Gemeente Aarschot
Omgeving Stad

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 4

Verdieping 2

Slaapkamer 3

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Grond oppervlakte 240 m²
Gevelbreedte 6.15 m
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 14 m
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie H
Perceelnummer 7/C2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gezellige stadstuin
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 100 m

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Rolluiken ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Deze info is niet contractueel bindend