Verkocht: Herenwoning

€ 365.000,00

Authentiek gerenoveerd herenhuis

 - 

Zoerledorp 11, 2260 Westerlo

Omschrijving

EPC: 427 kWh/m², Cert.nr.:20120822-0001189334-00000006-4

Unieke instapklare HERENWONING met een zee aan ruimte en mogelijkheden.

Gelegen pal in het centrum van Zoerle-Parwijs, een deelgemeente van de PAREL der KEMPEN Westerlo.

Met zonnige (deels overdekte) terrassen, aangelegde zuid geörienteerde tuin compleet met houten kinderhuisje, originele boomhut, kippenhok, schommel, groententuin, gezellige haagjes, buxusstruiken en aanplantingen, ...

Werkelijk een paradijs voor u en uw kinderen!

Momenteel 3 erg ruime slaapkamers op VD 1 en een enorme zolder op VD 2 die reeds is voorbereid op gebruik als bijkomende leefruimte / loft of 3 extra slaapkamers. (geïsoleerd, voorzien van leidingen voor sanitair en verwarming, electriciteit, etc.)

Van kop tot teen en erg grondig gerenoveerd met oog voor detail en met respect voor het authentieke en unieke karakter van weleer.

Bewaarde waardevolle elementen:
Hoge plafonds met mooie moluren en rosassen, gekleurde originele vloertegels en plinten, pitchpine en eiken houten binnendeuren waaronder magnifieke 4-slag tss. leefruimte en salon, houten plankenvloer compleet geschuurd en gerestaureerd, hoge raamopeningen, originele gevel en inkomdeur, voortuintje met metalen omheining, antieke schoorsteenmantels in marmer, .. enz.

Wat werd 100% vernieuwd:
dak en dakkapel, met onderdak, isolatie, zinkwerk, dakgoten en afvoeren, buitenschrijnwerk draai-kip met overal dubbel glas, 2 badkamers en alle sanitaire leidingen, volledige centrale verwarming met leidingen, radiatoren en zuinige gasbrander, heel het electriciteitsnet en zekeringenkast, keuken en toestellen, bijgebouwen met aangelegde tuin, ... enz.


Indeling:

-1: Wijnkelder

GV: Inkom, gang, berging met brandkast, traphal, keuken, salon/zithoek, eetkamer, wasplaats, badkamer, wc, berging 2, werkruimte, overdekt terras, terras, tuin

VD 1: overloop, masterbedroom, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer

VD 2: overloop, enorme zolderruimte


Dit is werkelijk een uniek aanbod en erg zeldzaam in deze staat en met deze centrale ligging.

Momenteel klein beschrijf mogelijk indien u voldoet aan de voorwaarden: bespaar tot 18.250,-euro!!!

Indien u het perceel te groot acht bestaat de mogelijkheid om het achterste deel (5are) te verkopen aan een geïntresseerde aanpalende voor ongeveer 30.000,-euro!

Bel gerust voor een vrijblijvend bezoek aan deze parel der kempen: 0495/530.264.

Voor alle 40 foto´s: klik op "Start property movie" op de website en blader verder of mail naar info@topsathome.be

Financiële info

Prijs € 365.000,00
Ki € 488,00

Geografische info

Adres Zoerledorp 11
Gemeente Westerlo

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier
Badkamer 1
Berging
Bureau
Cv ruimte
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Vestiaire
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 2
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2007
Aantal slaapkamers 3
Grond oppervlakte 1140 m²
Woonoppervlakte 300 m²
Gevelbreedte 9.60 m
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 14.40 m
Diepte elders 9.60 m
Kadastraleafdeling A
Perceelnummer 163/A2 en P2 en Z
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 150 m

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Deze info is niet contractueel bindend