EPC: 291kWh/m²

Keuring Elec.: gekeurd en conform tot 07/03/2036

Ruime woning op 18a43ca momenteel opgevat als volledig onderkelderd handelsgelijkvloers met op VD1 een volwaardig appartement met 3 slaapkamers, balkon en een royale zonnige veranda.

De woning biedt tal van mogelijkheden en het uitoefenen van een handelsactiviteit is niet noodzakelijk.

Het gelijkvloerse niveau kan perfect worden geconverteerd naar woonfunctie met minimale wijzigingen.

Ook geschikt als investeringseigendom en zeker ideaal voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit of vrij beroep met een quasi instapklare woonfunctie op het eerste verdiep. Nooit meer in de file!!!

Indeling:
-1:
Kelder, wasplaats, berging, CV ruimte

GV:
Handelsruimte/polyvalente ruimte, bijkeuken, toilet, achterinkom, trap, terras

1:
Hall, keuken, veranda, leefkamer, eetkamer, nachthall, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer, toilet, balkon.

In tuin:
Bijgebouw van 8 bij 2,80m

Vermeldenswaardig:
- ruime parkeermogelijkheden vooraan en achteraan
- droge kelder
- alarm
- dubbel glas
- electriciteit gekeurd zonder één opmerking en geldig tot 2036
- conformiteitsattest mazouttank aanwezig
- Winkels/GB op wandelafstand
- School en openbaar vervoer vlakbij

Bel gerust voor een vrijblijvend bezoek of meer info op 0495/530.264.