Verkocht: Woning
€ 275.000,00
Ruime woning op verkavelbaar perceel van 15a16ca
-
Leuvensesteenweg , 3200 Gelrode
Omschrijving
Vrijstaande ruime polyvalente woning met 3 slaapkamers en garage/loods op perceel van 15a16ca met tuin op het zuiden.
Uitbreiding kan zowel nog op zolder als in aanbouw. Het schrijnwerk werd reeds vernieuwd en is voorzien van dubbel glas en rolluiken.
De vernieuwde centrale verwarming werd gekoppeld aan een modern hoogrendements doorstroomtoestel op gas voor een zuinige en aangename warmte.
De handige aanbouw is reeds voorzien van een geautomatiseerde poort en er is een waterput aanwezig voor regenwaterrecuperatie.
Het hoofdgebouw is volledig onderkelderd en gezien de lichte helling van het terrein is er ook daglicht in de kelder. Bovendien kan u via maaiveldniveau de kelder betreden langs de achterzijde of via een trap in het gebouw.
KLEIN BESCHRIJF mogelijk! U bespaart aldus 13.750,-euro kosten.
Ook geschikt voor vrij beroep.
De stedenbouwkundige dienst van Aarschot liet ook weten dat het perceel verkavelbaar is in 2 loten voor halfopen bebouwing.
Indeling:
-1: Kelder, wasplaats
GV: Inkomhall, zithoek, eetkamer, keuken, veranda/eetplaats, badkamer, garage, berging
VD1: Overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3
VD2: Toilet, overloop, zolder
Bel gerust voor meer info of een vrijblijvend bezoek ter plaatse 0495/530.264.
Financiële info
Prijs |
€ 275.000,00 |
Ki |
€ 586,00 |
Geografische info
Adres |
Leuvensesteenweg |
Gemeente |
Gelrode |
Omgeving |
Platteland |
Verdieping -1
Berging |
|
|
Cv ruimte |
|
|
Kelder |
|
|
Wasruimte |
|
|
Gelijkvloers
Atelier |
|
|
Badkamer 1 |
|
|
Bureau |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
|
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
|
Living |
|
|
Terras |
|
|
Veranda |
|
|
Vrijberoep |
|
|
Wc1 |
|
|
Zitplaats |
|
|
Verdieping 1
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
|
Wc2 |
|
|
Verdieping 2
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Goede staat |
Grond oppervlakte |
1516 m² |
Woonoppervlakte |
300 m² |
Perceelbreedte |
34,88 m |
Perceeldiepte |
61,66 m |
Aantal verdiepingen |
2 |
Aantal gevels |
4 |
Kadastraleafdeling |
Gelrode |
Kadastralesectie |
C |
Perceelnummer |
2a3 |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen |
EPC gegevens
EPC n° |
20140706-0001623456-00000001-0
|
EPC waarde |
424 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Niet ingegeven
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Orientatie tuin |
Z |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal garages |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
20 |
Afstand tot openbaar vervoer |
100 m |
Afstand tot winkels |
500 m |
Afstand tot school |
1000 m |
Instapklaar |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
Vernieuwde installatie HOGRENDEMENT |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
Rolluiken |
ja |
Beglazing |
Dubbel glas |
Distributie |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Septische put |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Waterput |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend