Verkocht: Herenwoning

€ 265.000,00

Elisabethlaan 58, 3200 Aarschot

Omschrijving

Fantastische eigendom op toplocatie, pal in Aarschot Centrum.

Het betreft een instapklare onderkelderde herenwoonst met 4 slaapkamers, garage en tuin.

De leefvertrekken baden in het licht en voelen heel luchtig aan. Deels werd het schrijnwerk reeds vernieuwd waaronder de garagepoort, hier en daar kan nog verbeterd worden naar dubbel glas.

Uitbreiding op zolder is nog mogelijk. De eenvoudige keuken geeft toegang tot het gezellige terras dat uitkijkt over de ruime stadstuin.

Heel de woning is onderkelderd waardoor u niet alleen een ruime garage in de woning heeft maar ook een zee van werk- en bergruimte.

Bovendien kan de woning worden aangekocht aan KLEIN BESCHRIJF waardoor u 14.250,-euro kosten BESPAART indien u voldoet aan de voorwaarden.

Bushalte, station, winkels, scholen, ... alles is op wandelafstand van uw woning.

INDELING:

-1: Garage, kelder, stookplaats, werkruimte, berging, tuin

GV: Inkom, trap, leefruimte, eetkamer, zithoek, keuken, bijkeuken/wasplaats, berging, toilet, terras

VD1: Overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer, trap

VD2: Slaapkamer 4, zolder

Bel gerust voor vrijblijvend bezoek of meer info: 0495/530.264

Financiële info

Prijs € 265.000,00
Ki € 743,00

Geografische info

Adres Elisabethlaan 58
Gemeente Aarschot
Omgeving Stad

Verdieping -1

Atelier
Berging
Cv ruimte
Garage
Kelder
Wasruimte

Gelijkvloers

Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1
Bureau
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Zolder1

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 275 m²
Gevelbreedte 6 m
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 13,85 m
Diepte elders 10,50 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC n° 20140907-0001655951-00000002-4
EPC waarde 669 kWh/m²
669

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gezellige en ruime stadstuin
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Centrale verwarming
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Deze info is niet contractueel bindend