Commercieel gelegen hoekpand met woonfuncties in centrum Aarschot, perfect omvormbaar tot uitzonderlijk ruime en stijlvolle stadswoning met of zonder handelsgelijkvloers.

Mogelijk ook op te splitsen in appartementen. (Reeds 2 toegangen aanwezig)

MET 2 x PARKING naast gebouw!

Polyvalente hoekwoning met klasse uitstraling en inrichting in centrum op invalsweg van Leuven naar Aarschot met zee van ruimte:
- vitrines
- bureel/toonzaal/opslag
- achterinkom
- meerdere multifunctionele lokalen/kamers
- parking
- ruime werkplaatsen/(slaap)kamers op VD1
- VD1 perfect in te richten als appartement
- VD2: uitbreiding mogelijk op ruime en sfeervolle zolder (in te richten als looft)

Zuinige verwarming op gas met hoogrendements-condensatie ketel.
Airco zowel op gelijkvloers als op verdiep.

TOP INVESTERING:
Mits kleine aanpassing verhuurbaar als minstens 2 eenheden, een handelsgelijkvloers en een appartement/loft.

Tevens ideaal voor vrij beroep, burelen met of zonder woongelegenheid boven.

Maandelijkse opbrengst >1.500,-euro voor een rendement van bijna 7 (Zeven!!!) %. Dat is letterlijk een veelvoud van wat u momenteel krijgt op de bank.

TOP bereikbaarheid van Leuven, E314/A2, etc. ...

TOP zichtbaarheid.


INDELING:

-1: Kelder/Berging

GV: Vitrines, inkom, toonzaal / multifunctionele commerciële ruimte, paskamers, berging, toilet,

VD1: Gang/overloop, kamer 1, kamer 2, kamer 3 met kitchenette, wc/badkamer

VD2:Zolder

Bel gerust voor meer info of een vrijblijvend bezoek ter plaatse: 0495/530.264.

Zeer scherp geprijsd, wees snel!