Verkocht: Appartement
€ 249.000,00
Onze-Lieve-Vrouwstraat 34/302, 3020 Herent
Omschrijving
HERENT Centrum: INCL. ondergrondse STAANPLAATS.
Recent nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers, LIFT en DUBBEL TERRAS.
Zeer vlotte verbinding naar oa. Leuven via bus en trein, Herent station is vlakbij maar toch ver genoeg om er geen lawaai van te ondervinden.
100% instapklaar!
Veel daglicht en open maatkeuken met ontbijthoek en vaatwas.
Living met hoogwaardig blokparket , inbouwspots en aparte bureauhoek.
Reynaers geanodiseerd onderhoudsvrij aluminium schrijnwerk met dubbel glas.
Zeer zuinige programmeerbare centrale verwarming middels hoogwaardige gaswandketel.
Ruime badkamer met ligbad + douchemogelijkheid.
Alle voorzieningen letterlijk op een steenworp:
- bank
- apotheek
- kruidenier
- bushalte
- treinstation
- ...
GEEN maandelijkse kosten syndicus!
GEEN 21% BTW op verkoopprijs enkel 10% registratierechten! U bespaart aldus meer dan 25.000,-euro aan kosten vergeleken met nieuwbouw.
INDELING:
Inkomsas, zithoek, bureelhoek, terras 1, eetkamer/leefkamer, open keuken met eiland, terras 2, nachthal, berging/CV-lokaal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer.
Voorzien van parlofoon.
Ideale belegging: U behaalt meer dan 3% bruto rendement op uw investering en geniet ook nog van de gegarandeerde meerwaarde van vastgoed met een dergelijke topligging!
Bel snel voor info of bezoek op 0495/530.264.
Financiële info
| Prijs |
€ 249.000,00 |
| Ki |
€ 831,00 |
Geografische info
| Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 34 |
| Gemeente |
Herent |
| Omgeving |
Stad |
Verdieping -1
| Garage |
|
Staanplaats |
| Kelder |
|
|
Verdieping 3
| Badkamer 1 |
|
|
| Berging |
|
|
| Bureau |
|
Bureelhoekje |
| Cv ruimte |
|
|
| Eetkamer |
|
|
| Inkomhal |
|
|
| Keuken 1 |
|
|
| Living |
|
|
| Nachthal |
|
|
| Slaapkamer 1 |
|
|
| Slaapkamer 2 |
|
|
| Terras |
20 m² |
Dubbel terras |
| Wasruimte |
|
|
| Wc1 |
|
|
| Zitplaats |
|
|
Bebouwing
| Bebouwing |
halfopen |
| Bouwjaar |
2009 |
| Aantal slaapkamers |
2 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Aantal wc's |
1 |
| Staat |
Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte |
80 m² |
| Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
EPC gegevens
| EPC n° |
2015100700018002742
|
| EPC waarde |
235 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
|
| Recente bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaardingen |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
| Afgebakende oeverzone |
Nee |
| Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Overige Info
| Vrij op |
bij akte na betaling |
| Aantal douches |
1 |
| Aantal garages |
1 |
| Aantal parkeerplaatsen |
1 |
| Afstand tot openbaar vervoer |
10 m |
| Afstand tot winkels |
50 m |
| Afstand tot school |
100 m |
| Instapklaar |
ja |
Comfort
| Keukentype |
Geïnstalleerd |
| Badkamer type |
Ingericht |
| Verwarming |
Aardgas |
| Verwarmingsketel |
Individueel |
| Centrale verwarming |
ja |
| Bevloering |
Deels ceramische tegels, deels parket |
| Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
| Beglazing |
Dubbel glas |
| Parlofoon |
ja |
| Distributie |
ja |
| Lift |
ja |
| Aansluiting elektriciteit |
ja |
| Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering |
ja |
| Aansluiting aardgas |
ja |
| Meter voor aardgas |
Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn |
ja |
| Aansluiting Internet |
ja |
| Aansluiting waterleiding |
ja |
| Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
| Waterverzachter |
ja |