Verkocht: Appartement
€ 249.000,00
Onze-Lieve-Vrouwstraat 34/302, 3020 Herent
Omschrijving
HERENT Centrum: INCL. ondergrondse STAANPLAATS.
Recent nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers, LIFT en DUBBEL TERRAS.
Zeer vlotte verbinding naar oa. Leuven via bus en trein, Herent station is vlakbij maar toch ver genoeg om er geen lawaai van te ondervinden.
100% instapklaar!
Veel daglicht en open maatkeuken met ontbijthoek en vaatwas.
Living met hoogwaardig blokparket , inbouwspots en aparte bureauhoek.
Reynaers geanodiseerd onderhoudsvrij aluminium schrijnwerk met dubbel glas.
Zeer zuinige programmeerbare centrale verwarming middels hoogwaardige gaswandketel.
Ruime badkamer met ligbad + douchemogelijkheid.
Alle voorzieningen letterlijk op een steenworp:
- bank
- apotheek
- kruidenier
- bushalte
- treinstation
- ...
GEEN maandelijkse kosten syndicus!
GEEN 21% BTW op verkoopprijs enkel 10% registratierechten! U bespaart aldus meer dan 25.000,-euro aan kosten vergeleken met nieuwbouw.
INDELING:
Inkomsas, zithoek, bureelhoek, terras 1, eetkamer/leefkamer, open keuken met eiland, terras 2, nachthal, berging/CV-lokaal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer.
Voorzien van parlofoon.
Ideale belegging: U behaalt meer dan 3% bruto rendement op uw investering en geniet ook nog van de gegarandeerde meerwaarde van vastgoed met een dergelijke topligging!
Bel snel voor info of bezoek op 0495/530.264.
Financiële info
Prijs |
€ 249.000,00 |
Ki |
€ 831,00 |
Geografische info
Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 34 |
Gemeente |
Herent |
Omgeving |
Stad |
Verdieping -1
Garage |
|
Staanplaats |
Kelder |
|
|
Verdieping 3
Badkamer 1 |
|
|
Berging |
|
|
Bureau |
|
Bureelhoekje |
Cv ruimte |
|
|
Eetkamer |
|
|
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
|
Living |
|
|
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Terras |
20 m² |
Dubbel terras |
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
|
Zitplaats |
|
|
Bebouwing
Bebouwing |
halfopen |
Bouwjaar |
2009 |
Aantal slaapkamers |
2 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
1 |
Staat |
Uitstekende staat |
Woonoppervlakte |
80 m² |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
EPC gegevens
EPC n° |
2015100700018002742
|
EPC waarde |
235 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Aantal douches |
1 |
Aantal garages |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
1 |
Afstand tot openbaar vervoer |
10 m |
Afstand tot winkels |
50 m |
Afstand tot school |
100 m |
Instapklaar |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Bevloering |
Deels ceramische tegels, deels parket |
Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
Beglazing |
Dubbel glas |
Parlofoon |
ja |
Distributie |
ja |
Lift |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterverzachter |
ja |