Verkocht: Appartement

€ 249.000,00

Onze-Lieve-Vrouwstraat 34/302, 3020 Herent

Omschrijving

HERENT Centrum: INCL. ondergrondse STAANPLAATS.

Recent nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers, LIFT en DUBBEL TERRAS.

Zeer vlotte verbinding naar oa. Leuven via bus en trein, Herent station is vlakbij maar toch ver genoeg om er geen lawaai van te ondervinden.

100% instapklaar!

Veel daglicht en open maatkeuken met ontbijthoek en vaatwas.

Living met hoogwaardig blokparket , inbouwspots en aparte bureauhoek.

Reynaers geanodiseerd onderhoudsvrij aluminium schrijnwerk met dubbel glas.

Zeer zuinige programmeerbare centrale verwarming middels hoogwaardige gaswandketel.

Ruime badkamer met ligbad + douchemogelijkheid.

Alle voorzieningen letterlijk op een steenworp:
- bank
- apotheek
- kruidenier
- bushalte
- treinstation
- ...

GEEN maandelijkse kosten syndicus!
GEEN 21% BTW op verkoopprijs enkel 10% registratierechten! U bespaart aldus meer dan 25.000,-euro aan kosten vergeleken met nieuwbouw.

INDELING:
Inkomsas, zithoek, bureelhoek, terras 1, eetkamer/leefkamer, open keuken met eiland, terras 2, nachthal, berging/CV-lokaal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer.

Voorzien van parlofoon.

Ideale belegging: U behaalt meer dan 3% bruto rendement op uw investering en geniet ook nog van de gegarandeerde meerwaarde van vastgoed met een dergelijke topligging!

Bel snel voor info of bezoek op 0495/530.264.

Financiële info

Prijs € 249.000,00
Ki € 831,00

Geografische info

Adres Onze-Lieve-Vrouwstraat 34
Gemeente Herent
Omgeving Stad

Verdieping -1

Garage Staanplaats
Kelder

Verdieping 3

Badkamer 1
Berging
Bureau Bureelhoekje
Cv ruimte
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras 20 m² Dubbel terras
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2009
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 80 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

EPC gegevens

EPC n° 2015100700018002742
EPC waarde 235 kWh/m²
235

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Deels ceramische tegels, deels parket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Deze info is niet contractueel bindend