Uitzonderlijk ruime Herenwoning met zuidgerichte tuin en nieuwe zwemspa pal in het centrum van Herent.

Met inbegrip van handelsruimte/ruimte vrij beroep die voorzien is van airco, geautomatiseerde schuifdeur en rolluik. Deze ruimte kan u desgewenst mee betrekken bij het woongedeelte als bureel/hobbyruimte/salon of afzonderlijk verhuren voor extra huurinkomsten.

Kangoeroewoonst is ook mogelijk gezien de tweede inkom.

Via de imposante keuken met kookeiland en toptoestellen van Miele en Smeg gaat u naar het gezellig overdekt terras dat uitkijkt over de aangelegde en zuidgerichte tuin met nieuwe zwemspa. (grote jacuzzi)

In deze tuin naast genoemd zwembad bevindt zich tevens de buitenliving met open haard waar het niet allen op warme zomeravonden maar ook in de tussenseizoenen aangenaam vertoeven is.

De riante inkom geeft toegang tot een bureelruimte die u ook kan gebruiken als leefruimte aangezien ze grenst aan de ruime TV-kamer met salon.

Tegenover de keuken vindt u de eetkamer die ook uitkijkt op en toegang geeft tot het terras.

Ruime slaapkamers/vertrekken op de verschillende vloerplaten, in te delen en te gebruiken volgens uw wensen, zoals gezegd tot 7 slaapkamers en zelfs nog uitbreiding op zolder(s!) mogelijk.

Het pand is, gezien de grootte, mits aanvraag van vergunning ook op te splitsen in appartementen .

Dat zou echter zonde zijn want de herenwoning zelf wordt gekenmerkt door vele originele en authentieke elementen van weleer, waaronder:
- hoge plafonds met getrokken moluren en rozassen
- gietijzeren radiatoren
- visgraatparket
- lambrisering
- originele trappen in wit marmer
- wijnkelder
- ...
- de originele gekleurde glas in loodramen zijn nog beschikbaar maar momenteel vervangen door dubbel glas.


Ligging: Pal in het centrum vlakbij scholen, banken, apotheek, winkels, bushalte, station, horeca, ...
(Leuven op 5')

De masterbedroom grenst aan een ruime dressing en heeft een aparte toegang tot de badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en 2 lavabo's.

Via deze badkamer heeft u toegang tot het zonovergoten dakterras van meer dan 30m2.

De luxueuze uitrusting van de woning wordt nog verder aangevuld met een waterverzachter voor langere levensduur van al uw toestellen.

Vernieuwde centrale verwarming op gas.

INDELING:

-1: Kelder, CV-ruimte, berging, wijnkelder

GV: Inkom, traphal, wc, commerciële/polyvalente ruimte, berging, toilet, keuken, berging 2, provisieruimte, bureau, TV-kamer, salon, eetplaats, overdekt terras, buitenliving, tuinhuis, open haard, zwemspa

VD1: Overloop, Masterbedroom/slaapkamer 1, dressing (of slaapkamer 7), badkamer, dakterras, slaapkamer 2, slaapkamer 3, zitplaats

VD2: Overloop, wasplaats, slaapkamer 4, slaapkamer 5, slaapkamer 6, toilet, zolderruimte

VD3: Zolder

Oppervlakte Perceel: 8a 38ca
Bewoonbare oppervlakte: >350m2 + zolder, kelder, bijgebouwen...