Verkocht: Woning
€ 295.000,00
Piekfijne rustig gelegen woning met 3 slpk en inpandige garage
-
Vennestraat 36/B, 3201 Langdorp
Omschrijving
Instapklare en uitzonderlijk verzorgde woning met aangelegde omheinde tuin en zicht op natuur.
3 volwaardige slaapkamers en een inpandige garage met geautomatiseerde poort: Eén druk op de knop en uw wagen staat binnen of buiten! Nooit meer zoeken naar parking...
Vanop het terras met pergola geniet u, met op de achtergrond het geluid van het kabbelend fonteintje, van het mooie en rustgevende zicht op het achtergelegen natuurgebied. Een gezellig tuinhuis en de gemetste BBQ maken het plaatje compleet.
Aarschot centrum bevindt zich op 5 minuutjes en het station van Langdorp op loopafstand. Ideaal dus, niet alleen voor pendelaars en schoolgaande jeugd maar ook voor bvb. medioren.
Doorheen de gehele woning werd recent nieuw en onderhoudsvriendelijk aluminium schrijnwerk met dubbel glas geplaatst. Eveneens werd een nieuwe boiler van 150L geïnstalleerd.
Zeer zuinig in verbruik door middel van accumulatieverwarming getuige de maandelijkse facturen van verlichting, koken en verwarming van minder dan 200euro alles samen. Geen extra kosten voor gas of mazout!!! (er ligt wel gas in de straat indien conversie gewenst)
Alle gordijnen alsook verlichtingsarmaturen worden mee verkocht en zijn begrepen in de prijs.
Voor uw goede nachtrust zorgt niet alleen de rustige ligging maar ook het aanwezige alarm.
Bel dus snel voor een vrijblijvend bezoek aan de nieuwe thuis van u en uw gezin: 0495/530.264
Scherp geprijsd: uw instapklare woonst met aangelegde tuin en garage voor een prijs lager dan die van een appartement!!!
Financiële info
Prijs |
€ 295.000,00 |
Ki |
€ 716,00 |
Onroerende voorheffing |
€ 453,54 |
Jaartal onroerende voorheffing |
2017 |
Geografische info
Adres |
Vennestraat 36 |
Gemeente |
Langdorp |
Omgeving |
Residentieel |
Gelijkvloers
Berging |
|
|
Cv ruimte |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
|
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
|
Living |
|
|
Terras |
|
|
Vestiaire |
|
|
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
|
Zitplaats |
|
|
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
|
Dressing |
|
|
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
|
Wc2 |
|
|
Verdieping 2
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Bouwjaar |
1993 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Nieuwe staat |
Grond oppervlakte |
573 m² |
Woonoppervlakte |
160 m² |
Aantal gevels |
4 |
Type dak |
Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen |
Optionele informatie |
Attest verkrijgbaar op eenvoudig verzoek. |
|
Attest verkrijgbaar op eenvoudig verzoek. |
EPC gegevens
EPC n° |
20190715-0002178165-RES-1
|
EPC waarde |
539 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Omheinde aangelegde tuin met tuinhuis, pergola en terras |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal garages |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
3 |
Afstand tot openbaar vervoer |
150 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Hyper-Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Accumulatie |
Beschrijving verwarming |
Zeer zuinige verwarming, facturen ter inzage. |
Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
Recent vernieuwd schrijnwerk in aluminium met dubbel glas |
Alarm |
ja |
Bijkeuken |
ja |
Distributie |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering |
ja |
Septische put |
ja |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend