Te koop: Appartement

€ 399.900,00

Zonnig georiënteerde Urban Villa met 3 slaapkamers, tuin en garage

 - 

Vijfhuizenstraat 9/7, 2260 Zoerle-Parwijs

Omschrijving

Eerste koper van fase 2 geniet een KORTING van 50.000,-euro.

Koop nu aan slechts 399.900,-euro i.p.v. 449.900,-euro.

Alle comfort van een ruime nieuwbouw-woning aan de prijs van een veel kleiner appartement!

Ook ideaal als investering of voor verhuur.

Met zonnig tuintje dat eventueel voor u onderhouden wordt! Met inpandige garage! Met terras! Vlakbij winkels!

Wonen op enkel het gelijkvloers eventueel mogelijk mits ingebruikname van ruime afgewerkte garage als slaapvertrek.

E-peil 19 mogelijk met zonnepanelen, aldus 100% korting op onroerende voorheffing.

Prachtig gelegen URBAN VILLA's in een uniek landelijk en zeer rustig kader doch vlakbij centrum met alle voorzieningen.

Gerealiseerd in een doodlopend woonerf grenzend aan natuur en weilanden.

--> oprit E313 vlakbij
--> GB, bushalte, kruidenier, apotheek, bakker, school, natuurwinkel, ... op wandelafstand
--> Natuurgebied "Kwarekken" en "De Beeltjens" op boogscheut


INSTAPKLAAR!!!

- Inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort
- 3 slaapkamers, mogelijk met extra dressing en bureel
- Terras én privatieve tuin
- Oprit met privatieve voortuin
- Vrijstelling onroerende voorheffing mogelijk (BEN-woning)
- Vloerverwarming doorheen gehele woning, ook op verdieping
- Aangelegde en omheinde tuin
- Aangelegd volhouten terras (echt hout)
- Gemeenschappelijk ontmoetingsplein / ecologische moestuin
- Extra gemeenschappelijke parkings voor bezoekers
- Hoogstaande architectuur
- Hoogwaardige materialen
- ...

U wordt volle eigenaar van grond en woning.

Enkel keuken en badkamermeubel nog door koper te plaatsen of kiezen. Douche, bad, trap, tegels, vloer, technieken, etc. al geplaatst en inbegrepen.

Opgave onder voorbehoud van typfouten en/of vergissingen.

Voor alle info bel of mail op 0495/530.264 of info@topsathome.be

Financiële info

Prijs constructie € 266.130,00
Prijs grondaandeel € 133.770,00
Aankoop excl. kosten € 399.900,00
BTW constructie aan 21% € 63.237,30
Registratie grond (12%) € 16.052,40
Raming ereloon notaris € 3.066,85
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 482.781,55

Geografische info

Adres Vijfhuizenstraat 9
Gemeente Zoerle-Parwijs
Omgeving Platteland

Gelijkvloers

Berging
Cv ruimte
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1
Bureau
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2023
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 191 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Aantal verdiepingen 1
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 19

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zonnige zuid-west gerichte privatieve tuin, omheind
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zuinige CV middels vloerverwarming, warmtepomp mogelijk
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Italiaanse ceramische tegels 60x60cm
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Deze info is niet contractueel bindend