Te koop: Koppelvilla
€ 4.360.000,00
10 Zonnig georiënteerde Urban Villa's met 3 slaapkamers, tuin en garage
-
Vijfhuizenstraat 9, 2260 Westerlo
Omschrijving
U wenst waar voor uw geld?
U wenst 3% rendement én meerwaarde op termijn?
U wenst beveiligd te zijn tegen inflatie?
Hierbij een opportuniteit voor de snelle beslisser:
Prognose HUUROPBRENGST: 132.000,-euro per jaar. (aan conservatieve 1.100;-euro/mnd/woning)
10 fonkelnieuwe prachtig gelegen URBAN VILLA's in een uniek landelijk en zeer rustig kader op perceel van 31a46ca.
IDEAAL VOOR VERHUUR en als INVESTERING met MOOI RENDEMENT én GEGARANDEERDE MEERWAARDE op termijn.
Vlakbij centrum met alle voorzieningen.
Geen kopzorgen tijdens de bouwfase want reeds volledig gebouwd en klaar voor verhuur, opritten aangelegd, tuinen ingezaaid en omheind, terrassen bekleed, ... enz.
Eventueel ook individueel te koop.
Gerealiseerd in een doodlopend woonerf grenzend aan natuur en weilanden.
--> oprit E313 vlakbij
--> GB, bushalte, kruidenier, apotheek, bakker, school, natuurwinkel, ... op wandelafstand
--> Natuurgebied "Kwarekken" en "De Beeltjens" op boogscheut
INSTAPKLAAR!!!
- Inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort
- 3 slaapkamers, mogelijk met extra dressing en bureel
- Terras én privatieve tuin
- Oprit met privatieve voortuin
- Vrijstelling onroerende voorheffing mogelijk (BEN-woning)
- Vloerverwarming doorheen gehele woning, ook op verdieping
- Aangelegde en omheinde tuin
- Aangelegd volhouten terras (echt hout)
- Gemeenschappelijk ontmoetingsplein / ecologische moestuin
- Extra gemeenschappelijke parkings voor bezoekers
- Hoogstaande architectuur
- Hoogwaardige materialen
- ...
GEEN jaarlijkse SYNDICUS-kosten of algemene vergadering!!! U wordt volle eigenaar van gronden en woningen.
Keuken en badkamermeubels nog door koper te kiezen.
Opgave onder voorbehoud van typfouten en/of vergissingen.
Voor alle info bel of mail op 0495/530.264 of info@topsathome.be
Financiële info
Prijs constructie |
€ 4.360.000,00 |
Aankoop excl. kosten |
€ 4.360.000,00 |
Raming ereloon notaris |
€ 5.798,14 |
Raming aktekosten notaris |
€ 525,00 |
Totale aankoopprijs |
€ 4.366.323,14 |
Geografische info
Adres |
Vijfhuizenstraat 9 |
Gemeente |
Westerlo |
Omgeving |
Platteland |
Gelijkvloers
Berging |
|
|
Cv ruimte |
|
|
Garage |
|
|
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
|
Living |
|
|
Terras |
|
|
Vestiaire |
|
|
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
|
Zitplaats |
|
|
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
|
Bureau |
|
|
Dressing |
|
|
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
|
Wc2 |
|
|
Bebouwing
Bouwjaar |
2023 |
Aantal slaapkamers |
30 |
Aantal badkamers |
10 |
Aantal wc's |
20 |
Nieuwbouw |
ja |
Staat |
Nieuwe staat |
Woonoppervlakte |
1500 m² |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Zonnige zuid-west gerichte privatieve tuin, omheind |
Orientatie tuin |
ZW |
Tuin inrichting |
Enkel Gazon |
Aantal douches |
10 |
Aantal garages |
10 |
Aantal parkeerplaatsen |
30 |
Afstand tot openbaar vervoer |
200 m |
Afstand tot winkels |
150 m |
Afstand tot school |
300 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Hyper-Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
Zuinige CV middels vloerverwarming, warmtepomp mogelijk |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Vloerverwarming |
ja |
Centrale verwarming |
ja |
Zonnepanelen |
ja |
Bevloering |
Italiaanse ceramische tegels 60x60cm |
Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
Beglazing |
Dubbel glas |
Bijkeuken |
ja |
Distributie |
ja |
Huisdieren toegelaten |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Slimme meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Septische put |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterput |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend