Te koop: Koppelvilla
            € 434.900,00
            
                                    Zonnig georiënteerde Urban Villa met 3 slaapkamers, tuin en garage
                                                     - 
                                                    Vijfhuizenstraat 9/5, 2260 Zoerle-Parwijs
                             
            
                
            
         
            
    
        
        
            Omschrijving
            
                Prachtig gelegen URBAN VILLA's in een uniek landelijk en zeer rustig kader doch vlakbij centrum met alle voorzieningen.
Gerealiseerd in een doodlopend woonerf grenzend aan natuur en weilanden.
--> oprit E313 vlakbij
--> GB, bushalte, kruidenier, apotheek, bakker, school, natuurwinkel, ... op wandelafstand
--> Natuurgebied "Kwarekken" en "De Beeltjens" op boogscheut
INSTAPKLAAR!!!
- Inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort
- 3 slaapkamers, mogelijk met extra dressing en bureel
- Terras én privatieve tuin
- Oprit met privatieve voortuin
- Vrijstelling onroerende voorheffing mogelijk (BEN-woning)
- Vloerverwarming doorheen gehele woning, ook op verdieping
- Aangelegde en omheinde tuin
- Aangelegd volhouten terras (echt hout)
- Gemeenschappelijk ontmoetingsplein / ecologische moestuin
- Extra gemeenschappelijke parkings voor bezoekers
- Hoogstaande architectuur
- Hoogwaardige materialen 
- ...
GEEN jaarlijkse SYNDICUS-kosten of algemene vergadering!!! U wordt volle eigenaar van grond en woning.
Keuken en badkamermeubels nog door koper te kiezen.
Opgave onder voorbehoud van typfouten en/of vergissingen. 
Voor alle info bel of mail op 0495/530.264 of info@topsathome.be
            
         
        
        
    
        Financiële info
                                        
    
            
            | Prijs constructie | 
            € 301.130,00 | 
        
                        
            | Prijs grondaandeel | 
            € 133.770,00 | 
        
                
    
    
        | Aankoop excl. kosten | 
        € 434.900,00 | 
    
    
    
                    
            | BTW constructie aan 21% | 
            € 63.237,30 | 
        
                        
            | Registratie grond (12%) | 
            € 16.052,40 | 
        
                
    
            
            | Raming ereloon notaris | 
            € 3.090,99 | 
        
                        
            | Raming aktekosten notaris | 
            € 525,00 | 
        
                        
        
    
        | Totale aankoopprijs | 
        € 517.805,69 | 
    
    
    
                                                                                                                                                                                                                                                                                                            
                                                                        
     
    
        
        
            Geografische info
            
                                    
                                                    | Adres | 
                            Vijfhuizenstraat 9 | 
                                            
                                    
                                                    | Gemeente | 
                            Zoerle-Parwijs | 
                                            
                                    
                                                    | Omgeving | 
                            Platteland | 
                                            
                            
         
        
                            
            
                    
                                                    Gelijkvloers
                                            
                    
                                                    
                                | Berging | 
                                 | 
                                 | 
                            
                                                    
                                | Cv ruimte | 
                                 | 
                                 | 
                            
                                                    
                                | Garage | 
                                 | 
                                 | 
                            
                                                    
                                | Inkomhal | 
                                 | 
                                 | 
                            
                                                    
                                | Keuken 1 | 
                                 | 
                                 | 
                            
                                                    
                                | Living | 
                                 | 
                                 | 
                            
                                                    
                                | Terras | 
                                 | 
                                 | 
                            
                                                    
                                | Vestiaire | 
                                 | 
                                 | 
                            
                                                    
                                | Wasruimte | 
                                 | 
                                 | 
                            
                                                    
                                | Wc1 | 
                                 | 
                                 | 
                            
                                                    
                                | Zitplaats | 
                                 | 
                                 | 
                            
                                            
            
                    
                                                    Verdieping 1
                                            
                    
                                                    
                                | Badkamer 1 | 
                                 | 
                                 | 
                            
                                                    
                                | Bureau | 
                                 | 
                                 | 
                            
                                                    
                                | Dressing | 
                                 | 
                                 | 
                            
                                                    
                                | Nachthal | 
                                 | 
                                 | 
                            
                                                    
                                | Slaapkamer 1 | 
                                 | 
                                 | 
                            
                                                    
                                | Slaapkamer 2 | 
                                 | 
                                 | 
                            
                                                    
                                | Slaapkamer 3 | 
                                 | 
                                 | 
                            
                                                    
                                | Wc2 | 
                                 | 
                                 | 
                            
                                            
                                     
        
        
                    
                Bebouwing
                                
                                                                                                                
                                | Bouwjaar | 
                                2023 | 
                            
                                                                                                                                                    
                                | Aantal slaapkamers | 
                                3 | 
                            
                                                                                                                                                    
                                | Aantal badkamers | 
                                1 | 
                            
                                                                                                                                                    
                                | Aantal wc's | 
                                2 | 
                            
                                                                                                                                                    
                                | Nieuwbouw | 
                                ja | 
                            
                                                                                                                                                    
                                | Staat | 
                                Nieuwe staat | 
                            
                                                                                                                                                    
                                | Woonoppervlakte | 
                                150 m² | 
                            
                                                                                                                                                    
                                | Elektrisch keuringsattest | 
                                Verkregen, conform | 
                            
                                                                                                                                                                                    
             
        
        
        
        
            
        Ruimtelijke ordening
        
                                                                                                                
                            | Bouwvergunning | 
                
                    Ja
                                     | 
                    
    
                                            
                
                                                                                                    
                            | Recente bestemming | 
                
                    Niet ingegeven
                                     | 
                    
    
                                            
                
                                                                                                    
                            | Voorkooprecht | 
                
                    Nee
                                     | 
                    
    
                                            
                
                                                                                                    
                            | Effectief overstromingsgevoelig | 
                
                    Nee
                                     | 
                    
    
                                            
                
                                                                                                    
                            | Mogelijk overstromingsgevoelig | 
                
                    Nee
                 | 
                    
    
                                            
                
                                                                                                    
                            | Afgebakend overstromingsgebied | 
                Nee | 
                    
    
                                            
                
                                                                                                    
                            | Afgebakende oeverzone | 
                Nee | 
                    
    
                                            
                
                                                                                                    
                            | Risicozone voor overstromingen | 
                Nee | 
                    
    
                                            
                
                    
     
        
                    
                Overige Info
                    
                    
                | Vrij op | 
                bij akte na betaling | 
            
                                            
                    | Tuin aanwezig | 
                    ja | 
                
                                                                    
                        | Tuintekst | 
                        Zonnige zuid-west gerichte privatieve tuin, omheind | 
                    
                                                                
                    | Orientatie tuin | 
                    ZW | 
                
                                                
                    | Tuin inrichting | 
                    Enkel Gazon | 
                
                                                
                    | Aantal douches | 
                    1 | 
                
                                                
                    | Aantal garages | 
                    1 | 
                
                                                
                    | Aantal parkeerplaatsen | 
                    3 | 
                
                                                
                    | Afstand tot openbaar vervoer | 
                    200 m | 
                
                                                
                    | Afstand tot winkels | 
                    150 m | 
                
                                                
                    | Afstand tot school | 
                    300 m | 
                
                                                
                    | Instapklaar | 
                    ja | 
                
                                                
                    | Fietsenberging | 
                    ja | 
                
                     
    
             
        
        
                    
                Comfort
                
                                            
                            | Keukentype | 
                            Hyper-Geïnstalleerd | 
                        
                                            
                            | Badkamer type | 
                            Ingericht | 
                        
                                            
                            | Verwarming | 
                            Aardgas | 
                        
                                            
                            | Beschrijving verwarming | 
                            Zuinige CV middels vloerverwarming, warmtepomp mogelijk  | 
                        
                                            
                            | Verwarmingsketel | 
                            Individueel | 
                        
                                            
                            | Vloerverwarming | 
                            ja | 
                        
                                            
                            | Centrale verwarming | 
                            ja | 
                        
                                            
                            | Zonnepanelen | 
                            ja | 
                        
                                            
                            | Bevloering | 
                            Italiaanse ceramische tegels 60x60cm | 
                        
                                            
                            | Schrijnwerk buiten | 
                            Aluminium | 
                        
                                            
                            | Beglazing | 
                            Dubbel glas | 
                        
                                            
                            | Bijkeuken | 
                            ja | 
                        
                                            
                            | Distributie | 
                            ja | 
                        
                                            
                            | Huisdieren toegelaten | 
                            ja | 
                        
                                            
                            | Aansluiting elektriciteit | 
                            ja | 
                        
                                            
                            | Meter voor elektriciteit | 
                            Individuele meter | 
                        
                                            
                            | Type elektriciteitsmeter | 
                            Slimme meter | 
                        
                                            
                            | Aansluiting riolering | 
                            ja | 
                        
                                            
                            | Septische put | 
                            ja | 
                        
                                            
                            | Aansluiting aardgas | 
                            ja | 
                        
                                            
                            | Meter voor aardgas | 
                            Individuele meter | 
                        
                                            
                            | Aansluiting Internet | 
                            ja | 
                        
                                            
                            | Aansluiting waterleiding | 
                            ja | 
                        
                                            
                            | Meter voor waterleiding | 
                            Individuele meter | 
                        
                                            
                            | Waterput | 
                            ja | 
                        
                                    
             
        
        
             
     
        
            Deze info is niet contractueel bindend