Te koop: Boerderij
€ 499.000,00
Langgevelhoeve met weide op 97a94ca
-
Varkensmarkt 13, 2230 ramsel
Omschrijving
BUITENKANS met veel meerwaarde potentieel.
Zonnig en zuidelijk georiënteerde hoeve met charmante bijgebouwen op quasi een hectare grond.
Van leefruimtes, terras en tuin heeft u prachtige vergezichten over eigen weilanden en aangrenzende velden.
Structureel erg degelijk met partieel vernieuwde daktimmer en zeldzame originele Boomse pannen.
Momenteel verwarmd middels accumulatoren en kolenkachel waardoor een (energetische) renovatie zich opdringt. (cfr. toepasselijke renovatieplicht)
De verbouwing en vernieuwing van het woongedeelte werd vergund op 17/10/1977.
De stal, schuur en hooizolder alsook de bijgebouwen zijn nog authentiek en intact.
Wordt dit uw woondroom en start hier uw nieuw verhaal? Bel 0495/530.264 voor meer info en plaatsbezoek.
Keuringsverslagen en attesten vindt u onder de tab "downloads".
Financiële info
Prijs |
€ 499.000,00 |
Registratierechten en erelonen |
€ 13.640,21 |
Geografische info
Adres |
Varkensmarkt 13 |
Gemeente |
ramsel |
Omgeving |
Platteland |
Gelijkvloers
Atelier |
|
|
Badkamer 1 |
|
|
Berging |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
|
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
|
Living |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Terras |
|
|
Veranda |
|
|
Vrijberoep |
|
|
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
|
Zitplaats |
|
|
Verdieping 1
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
|
Slaapkamer 4 |
|
|
Zolder1 |
|
|
Zolder2 |
|
|
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Bouwjaar |
1827 |
Renovatiejaar |
1977 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
1 |
Staat |
Te renoveren |
Grond oppervlakte |
9794 m² |
Woonoppervlakte |
400 m² |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
Boomse pannen |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, niet conform |
Optionele informatie |
Attest beschikbaar onder tab "downloads" Valt onder renovatieverplichting. |
|
Attest beschikbaar onder tab "downloads" Valt onder renovatieverplichting. |
EPC gegevens
EPC n° |
20250109-0003500962-RES-1
|
Energieklasse label |
F
|
EPC waarde |
1023 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Agrarisch gebied
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Optionele informatie |
cfr. info onder tab |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Orientatie tuin |
Z |
Tuin inrichting |
Niet aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal garages |
2 |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Accumulatie |
Beschrijving verwarming |
Aangevuld met kolenkachel |
Verwarmingsketel |
Niet van toepassing |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
Grotendeels dubbel glas, partieel nog enkel glas cfr. EPC verslag |
Distributie |
ja |
Huisdieren toegelaten |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Waterput |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend