Omschrijving

UNICUM: Penthouse appartement in lofstyle met luchtige open ruimtes en magnifieke hoge plafonds tot in de daknok.

Met trap naar zolderverdieping voor hobby- of stockageruimte, mogelijk ook gastenverblijf.

Dit appartement maakt deel uit van het elegante en modernistische project vlakbij het station van Aarschot op de hoek Leuvensesteenweg - Leenstraat.

TOPLIGGING vlakbij centrum, bonenwijk, GB, openbaar vervoer, verbinding Leuven/E314, enz.

UNIEKE architectuur en tijdloos design.

Het betreft een prachtig doorkijk appartement in loftstyle (Nr. 12) op de derde verdieping van 133m2 met 2 slaapkamers waaronder masterbedroom met dressing en 2 terras van samen 44m2.
Badkamer met bad en inloopdouche.

Zoals gezegd uitbreidbaar met extra slaapvertrekken op duplexniveau.

Imposante open leefkeuken met kookeiland en toegang naar terras/BBQ ruimte.

Indeling:
inkom met vestiaire, gastentoilet, eetkamer met tweede terras leefruimte met ruime zithoek, keuken, berging, nachthall, badkamer, slaapkamer 1/masterbedroom met dressing, slaapkamer 2, terras 1 en terras 2.

De kosten, zoals BTW op de constructie (21%) en de registratie op de grondwaarde (10%) zijn niet vervat in de prijs.

Aankoop van één autostaanplaats aan 22.900,-euro excl. kosten is verplicht.

Neem vrijblijvend contact op met bouwheer Filip Tops op 0495/530.264 voor meer info.

Ecologisch ontwerp met groendaken, zonnepanelen en erg ZUINIG verbruik.

Financiële info

Prijs constructie € 265.150,00
Prijs grondaandeel € 99.750,00
Aankoop excl. kosten € 364.900,00
BTW constructie aan 21% € 55.681,50
Registratie grond (10%) € 9.975,00
Raming ereloon notaris € 3.042,71
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 434.124,21

Geografische info

Adres Leuvensesteenweg 100-104, Bus 12
Gemeente Aarschot (3200)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Garage

Verdieping 3

Badkamer 1
Berging
Cv ruimte
Dressing
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras 44 m²
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 4

Atelier
Bureau
Slaapkamer 3
Zolder1

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 133 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt