Omschrijving

Rustig en centraal gelegen klein gelijkvloers appartement met garage in het historische centrum van Diest pal tegenover Warande-park en nabij het begijnhof.
Omvat: inkom, living, ingerichte keuken, douchecel met wasbak, afzonderlijk toilet, 1 grote slaapkamer, 1 kleine kamer eventueel in te richten voor een dressing of extra berging.
-1 heb je een kelderberging + nog een extra grote berging, bereikbaar met de lift of via de trap.
De aanwezigheid van de ruime garage is zeker een extra pluspunt.
Centrale verwarming op aardgas.
Ramen in PVC met dubbel glas en rolluiken aan de voorzijde.
Vanuit de living een mooi open uitzicht op het groene warandepark.
Kleinschalig gebouw met 8 appartementen.

Het appartement is geschikt voor een alleenstaande, startend koppel of voor een investeerder.
Keuring elektriciteit : enige opmerking is "ontbreken van ééndraadschema & situatieschets"
Huidig verbruik huurder: gas en elektriciteit slechts 70,-euro per maand.
Maandelijkse kosten 60,- euro.
Bushalte op 100 meter.
Goede verbinding naar ring, invalswegen en E 314 etc. Scholen, zwembad, winkels, horeca, recreatie Halve Maan... allemaal op boogscheut.
Indien aankoop als 1e eigendom om zelf te bewonen kan je genieten van een extra korting op de registratierechten van 5.600 euro.

Bel 0471/ 51.44.33 voor een vrijblijvend bezoek .





Financiële info

Prijs € 155.000,00
Registratierechten en erelonen € 8.182,66
Ki € 768,00
Gemeenschappelijke kosten € 60,00
Inbegrepen Syndic, onderhoud gemeenschappelijke delen, water - elektriek gemeenschappelijke delen, lift, verzekering

Geografische info

Adres Veemarkt 9, Bus 5
Gemeente Diest (3290)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Berging
Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Cv ruimte
Dressing
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc1
Zitplaats

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 150 m
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20150225-0001734630-2
EPC waarde 519 kWh/m²
519

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling Diest 1e afdeling
Kadastralesectie A
Kadastraleaard appartement
Perceelnummer 0205/00P000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie Opmerking bij keuringsverslag " Ontbreken ééndraadsschema + situatieschets"

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zuinige CV, slechts 70,-euro/maand huidig verbruik, incl. gas en elek.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Gelegen in de historische stadskern van Diest, archeologisch erfgoed.
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt