Omschrijving

Magnifiek gelegen appartement in het historische centrum van Diest pal tegenover Warande-park en nabij het begijnhof.

Goede verbinding naar ring, invalswegen en E 314 etc. Scholen, zwembad, winkels, horeca, recreatie Halve Maan... allemaal op boogscheut.

Kelder, ruime berging én GARAGE ten bedrage van 22.000,-euro reeds inbegrepen in de prijs!!!

Voorzien van twee slaapkamers waarvan 1 voor tweepersoonsbed en 1 voor éénpersoonsbed.(of dressing)

Kleine badkamer met douche en lavabo, toilet apart.

Mooie opportuniteit voor investeerder gezien het bruto-huurrendement van 4,58% per jaar.

Bushalte voor de deur. PVC-schrijnwerk met dubbel glas en rolluiken.

Zuinige CV op aardgas, huidig verbruik gas en elektriciteit slechts 70,-euro per maand.

Indeling:

-1: Kelder en berging

GV: Inkomhal, living, keuken, badkamer, WC, slaapkamer 1, slaapkamer 2, garage


Bel 0471/51.44.33 voor een vrijblijvend bezoek aan dit budget-vriendelijk appartement op een topligging.





Financiële info

Prijs € 155.000,00
Registratierechten en erelonen € 8.182,66
Ki € 768,00

Geografische info

Adres Veemarkt 9, Bus 5
Gemeente Diest (3290)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Berging
Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Cv ruimte
Dressing
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc1
Zitplaats

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 519 kWh/m²
519

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 85 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zuinige CV, slechts 70,-euro/maand huidig verbruik, incl. gas en elek.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Gelegen in de historische stadskern van Diest.
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt