Omschrijving

BUITENKANS: vergunde bouwgrond van 3/4 hectare voor 71 appartementen op de onbetwiste TOPLIGGING van AARSCHOT.

Gelegen in unieke parkomgeving pal in het bruisend centrum met 360° panoramisch vergezicht over Demervallei, Grote Markt en stadscentrum, O.L.V.-kerk, ...

Delhaize, horeca en diensten op 100m, zwembad, sporthal en bioscoop eveneens op steenworp. Station op wandelafstand.

Geen doorgaand verkeer op de parksite zelf (alles wordt ondergronds afgewikkeld) en daardoor werkelijk het gevoel van rust op "de buiten" met toch alle comfort van de stad op 100m.

Prijs:
- 4.000.000,-euro + ruil met 4 appartementen en 8 staanplaatsen met berging

Inbegrepen in deze prijs:
- kosten architect tot en met vergunning
- kosten archeologie met bekrachtigde archeologie-nota (vrijgave van terrein)
- 2 toegangen tot site (één via Tiensestraat en één via Nieuwstraat)
- gunstig OVAM-attest
- detailplannen en meetstaten
- taksen bouwaanvraag
- sondering
- bouwrijp maken terrein en afbraak opstanden
-...

Vergunning is definitief zonder openstaande beroepsmogelijkheden.

Ideale en waardevaste belegging in deze tijden.

Voor meer info: 0495/530.264 of info@topsathome.be

Financiële info

Prijs € 4.000.000,00
Registratierechten en erelonen € 406.074,85

Geografische info

Adres Nieuwstraat
Gemeente Aarschot (3200)
Omgeving Stad

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 250 m

Bebouwing

Grond oppervlakte 7257 m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt