Omschrijving

De solide woning omvat:
Op het gelijkvloers een mooie brede gang met trap, living, ingerichte keuken, toilet, een badkamer die voorzien is van een ligbad, douche en een wasbak.
Op de 1e verdieping tref je de 3 slaapkamers en de overloop.
De 2e verdieping is bereikbaar met een trap en biedt een grote zolder waar de mogelijkheid bestaat om bijkomende kamers te creëren.
Op -1 heb je de bruikbare kelder.
Brede inrit naast de woning waardoor je voldoende ruimte hebt om met wagens binnen te rijden en er ook voldoende ruimte is om wagens te parkeren.
Deze woning is op te knappen en te moderniseren, doch biedt hiervoor voldoende potentieel en opportuniteit.
Tevens is er een ruime stal/werkhuis en carport aanwezig.
De omheinde tuin bestaat uit gazon en laat je genieten van een mooi open uitzicht op natuur en groen.
Lichtrijke woning waar voldoende natuurlijk daglicht aanwezig is.
De woning komt in aanmerking om aan te kopen aan een verlaagd tarief waardoor je geniet van een besparing van 5.600 euro indien je voldoet aan de voorwaarden.
Openbaar vervoer is vlak aan de woning met verbindingen naar Tienen - Diest en St. Truiden.
De elektriciteit is conform tot 2040.
Centrale verwarming op stookolie.
Mooie wandel en fietsroutes in de directe omgeving.
Maak gerust een afspraak om deze ruime gezinswoning te bezoeken: Marianne 0471/51.44.33

Financiële info

Prijs € 165.000,00
Registratierechten en erelonen € 8.851,63
Ki € 674,00

Geografische info

Adres Grote Steenweg 397
Gemeente Drieslinter (3350)
Omgeving Platteland

Indeling

Atelier Stal - werkhuis - berging aanwezig
Badkamer 1 10,50 m² Bestaande uit een ligbad, afzonderlijke douche, wasbak.
Cv ruimte De brander van de centrale verwarming staat in de kelder
Inkomhal 10 m² Brede gang met trap
Keuken 1 16 m²
Living 40 m² Living bestaat uit 2 ineenlopende plaatsen, salon + eetkamer
Nachthal 7 m²
Slaapkamer 1 17 m² Gelegen aan de voorkant van de woning/straatzijde.
Slaapkamer 2 12 m² Gelegen aan de achterkant van de woning/tuinkant.
Slaapkamer 3 10 m² Gelegen aan de voorkant van de woning/straatkant.
Wc1 Afzonderlijke wc op het gelijkvloers.
Zolder1 46 m² Bereikbaar met een trap, mogelijkheid om eventueel daar bijkomende slaapkamers of polyvalente ruimte te maken

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote tuin met open uitzicht op groen en natuur
Tuinoppervlakte 1142 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20120522-0001125502-000007-0
EPC waarde 510 kWh/m²
510

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1142 m²
Kadastraleafdeling Drieslinter 1e afdeling
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Woning
Perceelnummer 473/00 X 002
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie De elektrische keuring is geldig tot 29/06/2040

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Houten rolluiken
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Ramen zouden moeten vernieuwd worden
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
De tuin is gelegen in agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Afstand naar Tienen is 10 km. Er is een basisschool aanwezig, een spar, frituur, apotheek. Mooie wandel en fietsroutes .

Panden in de buurt