Omschrijving

Erg landelijk en rustig gelegen gelijkvloerse woning met bijgebouwen en uitbreidingsmogelijkheden op zolder op een mooi hoekperceel van 16are 34ca.

INCLUSIEF vergunde BOUWGROND van 7a04ca!!!

Hiervoor werd reeds een VERKAVELINGSVERGUNNING bekomen en dit perceel is inbegrepen in de prijs!!! Er is geen bouwverplichting.

U koopt dus 2 vergunde bouwgronden, 1 waarop de woning en bijgebouw zelf staat (9a30ca) en één extra VERGUNDE grond van 704m2 waar zich momenteel de garage bevindt.

U kan deze grond dus eventueel verkopen, de waarde van dit mooie hoekperceel wordt geschat op 150.000,-euro. Vraag hierover gerust info.


INDELING:

A. De woning:
GV: Inkom/hal, leefruimte, zithoek/salon, keuken, bijkeuken/wasplaats, badkamer, veranda, stooklokaal, toilet, achterinkom, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3
VD 1: Zolder

B. Bijgebouw:
Momenteel ingericht als atelier met aanpalend hondenhok

C. Garage:
Geïsoleerde garage met plaats voor 2 auto's ed.


De volledig omheinde en ZUID-WEST georiënteerde tuin nodigt uit om te genieten van een gezellige BBQ en op het overdekte terras kan u zelfs in de tussenseizoenen uitgebreid tafelen met vrienden en familie.

De instapklare woning beschikt uiteraard over centrale verwarming, bovendien werd de brander en ketel van het gerenommeerde merk BUDERUS recent vernieuwd.

De zolder is reeds voorzien van een degelijk onderdak waardoor deze vlot in aanmerking komt om extra kamers in te voorzien.

De leefruimtes baden in het daglicht en voor het veilig gevoel zorgen de rolluiken.


Samengevat:

1) Woning met bijgebouw/atelier op 9a 30ca are voor +/- 250.000,-euro
2) Bouwgrond van 7a 04ca voor +/- 150.000,-euro


Het apart aankopen van één van de vermelde loten is eventueel bespreekbaar.

Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek ter plaatse, bel 0495/530.264.

Financiële info

Prijs € 399.900,00
Registratierechten en erelonen € 31.684,85
Ki € 830,00

Geografische info

Adres Neerstraat 14
Gemeente Westerlo (2260)
Omgeving Platteland

Gelijkvloers

Atelier
Atelier
Badkamer 1
Badkamer 2
Berging
Bureau
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Keuken 2
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Veranda
Vestiaire
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1
Wc2
Zitplaats

Verdieping 1

Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 8
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 800 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20190407-0002148876-RES-1
EPC waarde 962 kWh/m²
962

Bebouwing

Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1653 m²
Perceelbreedte 36,58 m
Perceeldiepte 61,28 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Westerlo, 1e afdeling
Kadastralesectie E
Perceelnummer 180 P
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie Attest te downloaden.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Nieuwe ketel én brander van BUDERUS
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt