Omschrijving

EPC: 291kWh/m²

Keuring Elec.: gekeurd en conform tot 07/03/2036

Ruime woning op 18a43ca momenteel opgevat als volledig onderkelderd handelsgelijkvloers met op VD1 een volwaardig appartement met 3 slaapkamers, balkon en een royale zonnige veranda.

De woning biedt tal van mogelijkheden en het uitoefenen van een handelsactiviteit is niet noodzakelijk.

Het gelijkvloerse niveau kan perfect worden geconverteerd naar woonfunctie met minimale wijzigingen.

Ook geschikt als investeringseigendom en zeker ideaal voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit of vrij beroep met een quasi instapklare woonfunctie op het eerste verdiep. Nooit meer in de file!!!

Indeling:
-1:
Kelder, wasplaats, berging, CV ruimte

GV:
Handelsruimte/polyvalente ruimte, bijkeuken, toilet, achterinkom, trap, terras

1:
Hall, keuken, veranda, leefkamer, eetkamer, nachthall, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer, toilet, balkon.

In tuin:
Bijgebouw van 8 bij 2,80m

Vermeldenswaardig:
- ruime parkeermogelijkheden vooraan en achteraan
- droge kelder
- alarm
- dubbel glas
- electriciteit gekeurd zonder één opmerking en geldig tot 2036
- conformiteitsattest mazouttank aanwezig
- Winkels/GB op wandelafstand
- School en openbaar vervoer vlakbij

Bel gerust voor een vrijblijvend bezoek of meer info op 0495/530.264.

Financiële info

Prijs € 260.000,00
Ki € 999,00

Geografische info

Adres Voort 51
Gemeente Testelt (3272)

Verdieping -1

Cv ruimte
Garage
Kelder
Wasruimte

Gelijkvloers

Atelier
Badkamer 2
Berging
Bureau
Inkomhal
Keuken 2
Showroom
Terras
Vestiaire
Vrijberoep
Wc2

Verdieping 1

Badkamer 1
Eetkamer
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Veranda
Wc1
Zitplaats

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 2
Aantal garages 8
Aantal parkeerplaatsen 10
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 500 m

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1992
Aantal slaapkamers 3
Grond oppervlakte 1843 m²
Woonoppervlakte 600 m²
Gevelbreedte 10 m
Diepte gelijkvloers 20 m
Diepte elders 20 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Zonneblinden ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt