Omschrijving

Authentieke burgerwoning met een zee aan ruimte en tot 6 slaapkamers.

Volledig onderkelderd (droog!) en voorzien van garage en werkplaats.

Kelder toegankelijk via poort vooraan, vanuit woning zelf maar ook via veranda/terras.

Centraal gelegen in het centrum van Ourodenberg, op een steenworp van Aarschot en met goede verbinding E314/A2.

Ideaal voor een jong gezin met kinderen die veilig naar de vlakbij gelegen school kunnen.

In de woning zijn tal van authentieke elementen bewaard gebleven, waaronder:
-lambrisering
-schoorsteenmantels
-originele geschakeerde vloertegels
-eiken schrijnwerk met origineel beslag en eiken deuren
-vaste trap tot zolder
-inkomportiek

Momenteel voorzien van centrale verwarming op mazout, gas ligt in de straat.

Het electriciteitsnet werd reeds vernieuwd en is in 2014 gekeurd conform de AREI wetgeving tot 2039!!! Dus geen kosten te voorzien.

Door de uitzonderlijke breedte van het huis zijn de leefruimtes en slaapkamers erg royaal en valt er veel daglicht binnen.

Op de zolder is er nog uitbreiding mogelijk.

Indeling:
-1: garage, stookruimte, wasplaats/werkruimte, berging

GV: inkom, vestiare, zithoek/salon, eetplaats/leefruimte, keuken, achterinkom, bureau, wc, veranda, bergplaats, terras, koertje, tuin

VD1: overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer

VD2: overloop, zolderkamer, zolder 1 en zolder 2


Weeral een realistisch geprijsde woning in de streek bij TOPS@Home Immobiliën, voor info of bezoek bel 0495/530.264.

Wij kunnen u tevens bijstaan bij uw kredietaanvraag.

Financiële info

Prijs € 195.000,00
Ki € 875,00
Onroerende voorheffing € 718,70

Geografische info

Adres Kerkstraat 11
Gemeente Aarschot (3200)
Omgeving Stadsrand

Verdieping -1

Atelier
Badkamer 2
Cv ruimte
Garage
Kelder
Wasruimte

Gelijkvloers

Berging
Bureau
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Veranda
Vestiaire
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Zolder1
Zolder2

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 2
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20140706-0001623353-00000001-1
EPC waarde 501 kWh/m²
501

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 222 m²
Woonoppervlakte 250 m²
Gevelbreedte 7,73 m
Kadastralesectie A
Perceelnummer 141 C5
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt