Omschrijving


Volledig instapklare en zeer verzorgde woning met 3 slaapkamers, tuin en garage.

Op het gelijkvloers is er ook nog een bureel dat dienst kan doen als vierde slaapkamer.

De woning zelf is werkelijk als nieuw en ook de omheinde tuin met handig tuinhuis is tot in de puntjes verzorgd.

De keuken met granieten werkblad en bijhorende tafel is pas vernieuwd en ook de zekeringkast werd vervangen.

Beneden is er overal dubbel glas. De kwalitatieve en zuinige verwarmingsketel van het gerenommeerde merk buderus is ook in perfecte staat.

De woning is gelegen in een rustig gelegen woonwijk zonder doorgaand verkeer vlakbij het centrum van Aarschot.

Bijgevolg is dit de ideale uitvalsbasis voor een jong gezin met kinderen.

INDELING:

GV: Inkom, traphal, bureel/slaapkamer 4, wc, achterinkom, wasplaats, stookruimte/berging, keuken, living/eetpolaats, zithoek, terras (overdekt), tuin en tuinhuis, berging

VD1: Overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer.


Bel 0495/530.264 voor info of een vrijblijvend bezoek ter plaatse.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Lijsterbespad 8
Gemeente Aarschot (3200)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Berging
Bureau
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 4
Terras
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tip top verzorgde en aangelegde tuin.
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 1500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20150607-0001766450-1
EPC waarde 340 kWh/m²
340

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 303 m²
Woonoppervlakte 156 m²
Aantal verdiepingen 2
Kadastraleafdeling Wijk A
Perceelnummer 341/B/5 en 341/G/3
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Zeer zuinige en perfect onderhouden Buderus ketel
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3250
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt