Omschrijving

Magnifiek gelegen woonst met 3 slaapkamers op zuidgericht perceel van 27 (!!!) are.

Omgeven door de bossen rond het bekende Gasthof ter Venne.

Het betreft een erg degelijke en stevige woonst met betonnen tussenvloerplaten die op de zolders nog ruim kan worden uitgebreid. Centrale verwarming is reeds aanwezig doch de keukeninrichting is erg miniem.

Naast en achter de woning bevindt zich de garage en een handige werkplaats die perfect kan omgetoverd worden in een gezellige buitenliving of poolhouse met zicht op de enorm grote en diepe tuin.

De tuin zelf is ook toegankelijk langs een achter gelegen weg en er zijn aangrenzend enkele weigronden beschikbaar voor paardenliefhebbers.

Op het gelijkvloers is het eikenhouten schrijnwerk (enkel glas) voorzien van rolluiken.

Er is mogelijkheid tot het aansluiten van de grondwater- en/of regenwaterput.

De buurt is erg sociaal en school/station/bushalte/kruidenier/bakker/bank bevindt zich op wandelafstand.


Indeling:

-1: Kelder

GV: Inkom, traphall, leefkamer, eetplaats, bijkeuken, badkamer, berging, garage en werkplaats.

VD1: Overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3

VD2: Zolder


KLEIN BESCHRIJF mogelijk indien u voldoet aan voorwaarden!!! Bespaar 11.450,-euro aan kosten!

Financiële info

Prijs € 229.000,00
Ki € 401,00
Geïndexeerd Ki € 682,00
Onroerende voorheffing € 251,50

Geografische info

Adres Oude Mechelsebaan 397
Gemeente Langdorp (3201)
Omgeving Platteland

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier
Badkamer 1
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Enorme zuidgerichte tuin
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 200 m

EPC gegevens

EPC n° 20140908-0001656863-00000001-1
EPC waarde 881 kWh/m²
881

Bebouwing

Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 200 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 85 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 65 m²
Perceelbreedte 21 m
Perceeldiepte 130 m
Gevelbreedte 9,80 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 8,55 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Centrale verwarming
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Niet ingegeven
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee

Panden in de buurt