meer criteria

Omschrijving

Het betreft hier een ruime en tot in de puntjes verzorgde woning in half open bouwverband met 3 slaapkamers, dubbele garage, tuin en kelder.

Op de zolder is zelfs nog uitbreiding mogelijk, indien gewenst.

De woning heeft al dubbel glas en centrale verwarming op gas. De ketel werkt perfect maar is verschillende jaren oud en kan mogelijk worden vervangen door een super-zuinig exemplaar voor een aanzienlijk lagere EPC-score.

Bovendien zijn er overal verlichtingsarmaturen, voor- en overgordijnen die gratis kunnen overgenomen worden.

Mede hierdoor is de woning 100% instapklaar.

Voor de starters kunnen ook alle tafels, stoelen, bedden, zetels, kasten en nieuwe Wellstraler houtkachel in de woning blijven zonder opleg. Mooi cadeau van de eigenaars waardoor u budget overhoudt voor leuke zaken of vakantie.

Achter de woning bevindt zich een gezellig zonnig tuintje op het zuiden dat middels een poortje toegang geeft tot de gekende "Velostrade"- fietsroute van Aarschot naar Herentals. Handig voor schoolgaande kinderen die op die manier veilig kunnen fietsen en een droom voor de fietsliefhebber.

In de tuin vindt u ook nog een regenwaterput van 3000 liter met handpomp.

De oprit en tuin zijn netjes aangelegd en klaar voor uw eerste BBQ met vrienden en kennissen.

Oprit E313, scholen, winkels, bank en openbaar vervoer op boogscheut.

Kortom, een leuke thuis voor een zeer schappelijke prijs. Profiteer nog snel van de historisch lage rente en wordt eigenaar voor de prijs van een gemiddelde maandelijkse huur.

De prachtige en rustige ligging maken het geheel af en zijn werkelijk de kers op de taart.

Wees dus snel...




KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK indien u voldoet aan de voorwaarden: U bespaart aldus 8.495,-euro aan registratierechten en betaalt slechts 5% i.p.v. 10%.



Indeling:

-1: Kelder, stookplaats/berging

GV: Inkom, wc, berging, zithoek, eetplaats, keuken, dubbele garage, terras, tuin en oprit

VD1: Overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en badkamer

VD2: Zolder/berging

Financiële info

Prijs € 169.900,00
Ki € 520,00

Geografische info

Adres Braakveld 12
Gemeente Morkhoven (2200)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder

Gelijkvloers

Atelier
Berging
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wasruimte

Verdieping 2

Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 2017042200019540431
EPC waarde 534 kWh/m²
534

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 273 m²
Bouw oppervlakte 150 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 8 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Wijk A
Perceelnummer 279/Q/2
Elektrisch keuringsattest Verkregen
Optionele informatie In opmaak

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Schrijnwerk in perfecte staat van onderhoud
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 3000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Niet ingegeven
Voorkooprecht Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt