Prachtig gelegen en INSTAPKLARE URBAN VILLA in een uniek landelijk en zeer rustig kader doch vlakbij centrum met alle voorzieningen.
Gerealiseerd in een doodlopend woonerf grenzend aan natuur en weilanden.
--> oprit E313 vlakbij
--> GB, bushalte, kruidenier, apotheek, bakker, school, natuurwinkel, ... op wandelafstand
--> Natuurgebied "Kwarekken" en "De Beeltjens" op boogscheut
INSTAPKLAAR!!!
- Inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort
- 3 slaapkamers, mogelijk met extra dressing en bureel
- Terras én privatieve tuin
- Oprit met privatieve voortuin
- Vrijstelling onroerende voorheffing mogelijk (BEN-woning)
- Vloerverwarming doorheen gehele woning, ook op verdieping
- Aangelegde en omheinde tuin
- Aangelegd volhouten terras (echt hout)
- Gemeenschappelijk ontmoetingsplein / ecologische moestuin
- Extra gemeenschappelijke parkings voor bezoekers
- Hoogstaande architectuur
- Hoogwaardige materialen
- ...
Keuken en badkamermeubel nog door koper te kiezen (niet in prijs begrepen, budget 15.000,-euro).
PRIJSOPBOUW:
Grondwaarde: 70.000,-euro exclusief registratierechten
Constructiewaarde: 290.000,-euro excl. BTW
Basisakte en aansluitkosten: 4.235,-excl. BTW
Deelname in architectenkosten en aanleg tuin/terras: 14.500,-euro excl. BTW
Opgave onder voorbehoud van typfouten en/of vergissingen.
Voor alle info bel of mail op 0495/530.264 of [email protected]
Gerealiseerd in een doodlopend woonerf grenzend aan natuur en weilanden.
--> oprit E313 vlakbij
--> GB, bushalte, kruidenier, apotheek, bakker, school, natuurwinkel, ... op wandelafstand
--> Natuurgebied "Kwarekken" en "De Beeltjens" op boogscheut
INSTAPKLAAR!!!
- Inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort
- 3 slaapkamers, mogelijk met extra dressing en bureel
- Terras én privatieve tuin
- Oprit met privatieve voortuin
- Vrijstelling onroerende voorheffing mogelijk (BEN-woning)
- Vloerverwarming doorheen gehele woning, ook op verdieping
- Aangelegde en omheinde tuin
- Aangelegd volhouten terras (echt hout)
- Gemeenschappelijk ontmoetingsplein / ecologische moestuin
- Extra gemeenschappelijke parkings voor bezoekers
- Hoogstaande architectuur
- Hoogwaardige materialen
- ...
Keuken en badkamermeubel nog door koper te kiezen (niet in prijs begrepen, budget 15.000,-euro).
PRIJSOPBOUW:
Grondwaarde: 70.000,-euro exclusief registratierechten
Constructiewaarde: 290.000,-euro excl. BTW
Basisakte en aansluitkosten: 4.235,-excl. BTW
Deelname in architectenkosten en aanleg tuin/terras: 14.500,-euro excl. BTW
Opgave onder voorbehoud van typfouten en/of vergissingen.
Voor alle info bel of mail op 0495/530.264 of [email protected]
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Filip Tops
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2023
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 360.000
|
| Grondwaarde |
€ 70.000
|
| Constructiewaarde |
€ 290.000
|
| BTW |
€ 60.900
|
| Registratiekosten |
€ 7.000
|
| Totale prijs |
€ 427.900
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Italiaanse ceramische tegels 60x60cm
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; Zuinige CV middels vloerverwarming, warmtepomp mogelijk
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
202,2 m²
|
| Bewoonbare opp. |
128,61 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| Inkomhal |
|
| Douche |
|
| 3x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| CV ruimte |
|
| Berging |
|
| Vestiaire |
|
| Zitplaats |
|
| Garage |
|
| Terras |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Tuin |
Enkel gazon; Zonnige zuid-west gerichte privatieve tuin, omheind
|
| Bijkeuken |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
Ingericht
|
| Toilet |
|
| Nachthal |
|
| Kantoor |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|