Hoekwoning verkocht
Instapklare 3-slaapkamer woning + tuin + garage met alle mogelijke voorzieningen op amper 2 minuten fietsen.
Vlakbij vindt u onder andere:
- bushalte
- afhaal restaurant
- kruidenier
- school
- apotheek
- coiffeur
- Albert Heyn
- Carrefour
- bakker
- velostrade (fietsverbinding Aarschot-Herentals)
- Cools (fruit- en groentewinkel)
- enz. ...
Aarschot centrum en station is ook erg vlot en veilig bereikbaar.
Ideaal dus voor een gezin met kinderen maar ook voor de investeerder gezien het grote verhuur potentieel.
In tegenstelling tot de meeste panden in de buurt is er hier ook een oprit langs de woning beschikbaar. Dit geeft in de praktijk echt wel een meerwaarde, niet alleen voor extra parkeerplaatsen, maar vooral omdat op deze manier de tuin en het tuinhuis bereikbaar is met auto en/of aanhangwagen. Super handig voor aan- en afvoer van materiaal en dergelijke.
INDELING:
GV: Portaal, inkom- en traphal, wc, garage, stooklokaal en douche, keuken, terras, tuin, tuinhuis
VD1: Overloop, living, eetkamer, bijkeuken, terras met trap naar tuinniveau
VD2: Overloop, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2 en slaapkamer 3
Op één of twee ramen na overal al voorzien van dubbel glas. Degelijke gietijzeren mazoutketel met centrale verwarming. Omschakelen naar gas is mogelijk waardoor de EPC-score nog aanzienlijk zal zakken.
Dakbedekking en dakrandprofielen zijn reeds vernieuwd.
Ruime tuin met tuinhuis en overdekte opslag.
Het perceel grenst helemaal achteraan aan een spoorlijn maar gezien de beperkte snelheid van de huidige modernere treinen zal dit het comfort en het genot dat u van deze zeer scherp geprijsde woning krijgt amper kunnen inperken.
De gezellige haard met kachel zal in de komende herfst- en wintermaanden zorgen voor een erg knusse omgeving voor u en uw gezin.
Bel voor vrijblijvende inlichtingen of een bezoek 0495/530.264.
Vlakbij vindt u onder andere:
- bushalte
- afhaal restaurant
- kruidenier
- school
- apotheek
- coiffeur
- Albert Heyn
- Carrefour
- bakker
- velostrade (fietsverbinding Aarschot-Herentals)
- Cools (fruit- en groentewinkel)
- enz. ...
Aarschot centrum en station is ook erg vlot en veilig bereikbaar.
Ideaal dus voor een gezin met kinderen maar ook voor de investeerder gezien het grote verhuur potentieel.
In tegenstelling tot de meeste panden in de buurt is er hier ook een oprit langs de woning beschikbaar. Dit geeft in de praktijk echt wel een meerwaarde, niet alleen voor extra parkeerplaatsen, maar vooral omdat op deze manier de tuin en het tuinhuis bereikbaar is met auto en/of aanhangwagen. Super handig voor aan- en afvoer van materiaal en dergelijke.
INDELING:
GV: Portaal, inkom- en traphal, wc, garage, stooklokaal en douche, keuken, terras, tuin, tuinhuis
VD1: Overloop, living, eetkamer, bijkeuken, terras met trap naar tuinniveau
VD2: Overloop, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2 en slaapkamer 3
Op één of twee ramen na overal al voorzien van dubbel glas. Degelijke gietijzeren mazoutketel met centrale verwarming. Omschakelen naar gas is mogelijk waardoor de EPC-score nog aanzienlijk zal zakken.
Dakbedekking en dakrandprofielen zijn reeds vernieuwd.
Ruime tuin met tuinhuis en overdekte opslag.
Het perceel grenst helemaal achteraan aan een spoorlijn maar gezien de beperkte snelheid van de huidige modernere treinen zal dit het comfort en het genot dat u van deze zeer scherp geprijsde woning krijgt amper kunnen inperken.
De gezellige haard met kachel zal in de komende herfst- en wintermaanden zorgen voor een erg knusse omgeving voor u en uw gezin.
Bel voor vrijblijvende inlichtingen of een bezoek 0495/530.264.
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1968
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Indeling
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| Inkomhal |
|
| Badkamer |
Ingericht
|
| Douche |
|
| Open haard |
|
| 6x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| CV ruimte |
|
| Berging |
|
| Garage |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Atelier |
|
| Tuin |
Volledig aangelegd; Ruime tuin met tuinhuis en berging. Oprit en toegang tot tuin naast de woning en inbegrepen in prijs
|
| Bijkeuken |
|
Verdieping 1
| Zitplaats |
|
| Terras |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Nachthal |
|
Verdieping 2
| Badkamer |
Ingericht
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|