Handelspand met woonst voor € 345.000

Diestsestraat 11, 3200 Aarschot

Gelegen in de levendige Diestsestraat van Aarschot, vindt u dit veelzijdige handelspand met woonst. Dit pand biedt een ideale combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden, waardoor het perfect is voor ondernemers die hun activiteiten willen combineren met wonen. De centrale ligging zorgt ervoor dat u profiteert van een constante stroom van voorbijgangers en is een uitstekende plek om een bloeiend bedrijf op te bouwen. Met de nodige ruimte en veelzijdigheid sluit dit pand naadloos aan bij diverse zakelijke concepten.

De mogelijkheden binnen dit pand zijn legio, en de ruimte biedt u de kans om deze naar eigen inzicht in te richten. Of u nu denkt aan een sfeervol café, een winkel of een ander creatief idee, de potentie is enorm. De nabijheid van lokale voorzieningen, openbaar vervoer en parkeergelegenheid maakt het voor klanten en bezoekers extra aantrekkelijk. Dit is uw kans om te investeren in een commercieel pand met woonmogelijkheden, gelegen in een bruisende gemeenschap en met onmiddellijk mooi rendement gezien het lopende handelshuurcontract. Neem contact met ons op voor meer informatie en maak een afspraak voor een bezichtiging.

EPC: 478 kWh/m2/jaar

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Filip Tops
GSM
E-mail

Bebouwing

Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Bij akte, momenteel lopend handelshuurcontract
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
In opmaak

Financiële info

Prijs
€ 345.000
Registratiekosten
€ 41.400
Totale prijs
€ 386.400

Comfort

Beglazing
Enkele
Dak
Zadeldak
Raamwerk
Hout
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Breedte huis
5,09 m
Diepte huis
8,53 m

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
478 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde e

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.