Omschrijving

BUITENKANS met veel meerwaarde potentieel.

Zonnig en zuidelijk georiënteerde hoeve met charmante bijgebouwen op quasi een hectare grond.

Van leefruimtes, terras en tuin heeft u prachtige vergezichten over eigen weilanden en aangrenzende velden.

Structureel erg degelijk met partieel vernieuwde daktimmer en zeldzame originele Boomse pannen.

Momenteel verwarmd middels accumulatoren en kolenkachel waardoor een (energetische) renovatie zich opdringt. (cfr. toepasselijke renovatieplicht)

De verbouwing en vernieuwing van het woongedeelte werd vergund op 17/10/1977.

De stal, schuur en hooizolder alsook de bijgebouwen zijn nog authentiek en intact.

Wordt dit uw woondroom en start hier uw nieuw verhaal? Bel 0495/530.264 voor meer info en plaatsbezoek.

Keuringsverslagen en attesten vindt u onder de tab "downloads".

Financiële info

Prijs € 499.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.630,21

Geografische info

Adres Varkensmarkt 13
Gemeente ramsel (2230)
Omgeving Platteland

Gelijkvloers

Atelier
Badkamer 1
Berging
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras
Veranda
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Zolder1
Zolder2

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2

EPC gegevens

EPC n° 20250109-0003500962-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 1023 kWh/m²
1023

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1827
Renovatiejaar 1977
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 9794 m²
Woonoppervlakte 400 m²
Type dak Zadeldak
Dak Boomse pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Attest beschikbaar onder tab "downloads"
Valt onder renovatieverplichting.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Accumulatie
Beschrijving verwarming Aangevuld met kolenkachel
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Grotendeels dubbel glas, partieel nog enkel glas cfr. EPC verslag
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Optionele informatie cfr. info onder tab

Panden in de buurt