Omschrijving
Commercieel gelegen hoekpand met woonfuncties in centrum Aarschot, perfect omvormbaar tot uitzonderlijk ruime en stijlvolle stadswoning met of zonder handelsgelijkvloers.
Mogelijk ook op te splitsen in appartementen. (Reeds 2 toegangen aanwezig)
MET 2 x PARKING naast gebouw!
Polyvalente hoekwoning met klasse uitstraling en inrichting in centrum op invalsweg van Leuven naar Aarschot met zee van ruimte:
- vitrines
- bureel/toonzaal/opslag
- achterinkom
- meerdere multifunctionele lokalen/kamers
- parking
- ruime werkplaatsen/(slaap)kamers op VD1
- VD1 perfect in te richten als appartement
- VD2: uitbreiding mogelijk op ruime en sfeervolle zolder (in te richten als looft)
Zuinige verwarming op gas met hoogrendements-condensatie ketel.
Airco zowel op gelijkvloers als op verdiep.
TOP INVESTERING:
Mits kleine aanpassing verhuurbaar als minstens 2 eenheden, een handelsgelijkvloers en een appartement/loft.
Tevens ideaal voor vrij beroep, burelen met of zonder woongelegenheid boven.
Maandelijkse opbrengst >1.500,-euro voor een rendement van bijna 7 (Zeven!!!) %. Dat is letterlijk een veelvoud van wat u momenteel krijgt op de bank.
TOP bereikbaarheid van Leuven, E314/A2, etc. ...
TOP zichtbaarheid.
INDELING:
-1: Kelder/Berging
GV: Vitrines, inkom, toonzaal / multifunctionele commerciële ruimte, paskamers, berging, toilet,
VD1: Gang/overloop, kamer 1, kamer 2, kamer 3 met kitchenette, wc/badkamer
VD2:Zolder
Bel gerust voor meer info of een vrijblijvend bezoek ter plaatse: 0495/530.264.
Zeer scherp geprijsd, wees snel!
