Omschrijving

Vrijstaande ruime polyvalente woning met 3 slaapkamers en garage/loods op perceel van 15a16ca met tuin op het zuiden.

Uitbreiding kan zowel nog op zolder als in aanbouw. Het schrijnwerk werd reeds vernieuwd en is voorzien van dubbel glas en rolluiken.

De vernieuwde centrale verwarming werd gekoppeld aan een modern hoogrendements doorstroomtoestel op gas voor een zuinige en aangename warmte.

De handige aanbouw is reeds voorzien van een geautomatiseerde poort en er is een waterput aanwezig voor regenwaterrecuperatie.

Het hoofdgebouw is volledig onderkelderd en gezien de lichte helling van het terrein is er ook daglicht in de kelder. Bovendien kan u via maaiveldniveau de kelder betreden langs de achterzijde of via een trap in het gebouw.

KLEIN BESCHRIJF mogelijk! U bespaart aldus 13.750,-euro kosten.

Ook geschikt voor vrij beroep.

De stedenbouwkundige dienst van Aarschot liet ook weten dat het perceel verkavelbaar is in 2 loten voor halfopen bebouwing.

Indeling:

-1: Kelder, wasplaats

GV: Inkomhall, zithoek, eetkamer, keuken, veranda/eetplaats, badkamer, garage, berging

VD1: Overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3

VD2: Toilet, overloop, zolder

Bel gerust voor meer info of een vrijblijvend bezoek ter plaatse 0495/530.264.

Financiële info

Prijs € 275.000,00
Ki € 586,00

Geografische info

Adres Leuvensesteenweg
Gemeente Gelrode (3200)
Omgeving Platteland

Verdieping -1

Berging
Cv ruimte
Kelder
Wasruimte

Gelijkvloers

Atelier
Badkamer 1
Bureau
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Veranda
Vrijberoep
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 20
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20140706-0001623456-00000001-0
EPC waarde 424 kWh/m²
424

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1516 m²
Woonoppervlakte 300 m²
Perceelbreedte 34,88 m
Perceeldiepte 61,66 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling Gelrode
Kadastralesectie C
Perceelnummer 2a3
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vernieuwde installatie HOGRENDEMENT
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Niet ingegeven
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt